Оказание квалифицированной юридической помощи

Знать свои права - значит быть сильным

Главная \ Полезная информация \ Расторжение неправомерных сделок, заключенных без согласия супруга

Расторжение неправомерных сделок, заключенных без согласия супруга

« Назад

30.03.2019 17:16

Ситуация, когда один из супругов самовольно распорядился общим имуществом, не получив согласия от другого, может быть оспорена в судебном порядке. Вследствие решения суда неправомерная сделка вполне может быть признана недействительной. Земельные участки, автомобили, акции, квартиры и другое имущество, приобретенное в брачном союзе, фактически является общей собственностью двоих супругов. К примеру, если квартира, дом или автомашина оформлены на одного из супругов, это не означает отсутствия прав на это имущество у другой стороны. Единственным исключением может являться иной порядок, специально установленный брачным договором для избежания семейных споров.

Необходимость согласия супруга

Расторжение неправомерных сделокОбязательное согласие супруга необходимо в следующих случаях:

  • При государственной регистрации прав по сделке (аренда зданий, доверительное управление, продажа предприятия);
  • При законодательном требовании оформления по нотариальной форме (залог движимого имущества);
  • Если требуется государственная регистрация (при ипотеке, купле-продаже или залоге недвижимого имущества).

Любые законодательные нормы ориентированы на совместные поступки супругов, реализованные в полном согласии. При скрытом заключении сделок доступна возможность обжалования независимо от степени добросовестности нового владельца. При продаже квартир требуется нотариальное заверение, удостоверяющее в согласии второго супруга. При выполнении сделок без подобного заверения поиск доказательств значительно усложняется.

Судебная процедура

1

Ищем доказательства и пишем исковое заявление

Содержание иска о признании существующей сделки недействительной должно включать в себя:

  • Наименование суда и его адрес;
  • Адрес, телефон, ФИО ответчика и истца (покупатель квартиры также является соответчиком вместе с супругом);
  • Реквизиты заключенного договора с указанием участников и перечня имущества;
  • Сумму исковых требований без судебных расходов и госпошлины;
  • Ссылки на ст. 167 ГК РФ и другие законодательные нормы;
  • Основание для признания осуществленной сделки недействительной с указанием об информированности другой стороны о вашем несогласии;
  • Требование в просительной части о признании сделки недействительной;
  • Требование о возврате имущества и восстановлении прав собственности на имущество, утраченное вследствие сделки.

В дополнение к исковому заявлению необходимо приложить документы:

  • Квитанцию, свидетельствующую об оплате госпошлины;
  • Необходимое количество копий искового заявления (с учетом количества участников дела);
  • Копии документов, относящихся к делу (свидетельство о браке, документы, подтверждающие общее владение спорным имуществом, а также документы, подтверждающие заключение спорной сделки);
  • Другие документальные свидетельства, обосновывающие вашу позицию в спорном деле.

 

2

Подаем исковое заявление

Своевременная подача заявления в районный или мировой суд – необходимый шаг для признания ранее заключенной сделки недействительной. Заявление подается в суд по месту проживания или по месту расположения недвижимости. Необходимо учитывать годичный период исковой давности.

3

Участвуем в судебном заседании

Главная задача – доказать факт совершения сделки при вашем несогласии, известном ответчику. С момента оглашения вердикта в течение одного месяца принятое решение вступает в законную силу. При несогласии с решением доступна возможность обжалования вердикта посредством подачи апелляции в период до вступления его в законную силу.

Непростую задачу по предоставлению доказательств о факте информированности другой стороны о вашем несогласии помогают решить профессиональные адвокаты, отлично ориентирующиеся в деталях судебного процесса.



Комментарии


Комментариев пока нет

Добавить комментарий *Имя:


E-mail:


*Комментарий:


Приходите к нам
г. Обнинск, ул. Победы, д. 21, 3-й этаж
Яндекс.Метрика